Вид на жительство в Греции

В 2014 году в Греции появилась программа под названием «Золотая виза». По её условиям иностранцы могут получить ВНЖ  по упрощенной схеме. Для этого нужно приобрести греческую недвижимость не менее, чем за 250 тысяч €. Среди стран ЕС это наименьший порог инвестиций для получения статуса резидента. Купленная недвижимость может сдаваться в аренду, а после получения паспорта быть продана. 

Какие ещё преимущества ВНЖ в Греции?

1. Въезд в страны Шенгенской зоны по упрощённому паспортно-визовому контролю.

2. Миграция в Грецию без строгих обязательств. ВНЖ не обязывает находиться в стране, но даёт возможность свободно въезжать на территорию государства.

3. Упрощенное налогообложение. Иностранные налоговые резиденты пользуются льготами и платят фиксированный подоходный налог – 100 тысяч € в год вместо 45% с дохода. Члены семьи инвестора так же попадают в льготную категорию и платят 20 тысяч € в год. 

4. Перспектива получения паспорта гражданина ЕС через 7 лет.

5. Участники программы «Золотая виза» не обязаны знать язык и историю государства.

6. Продление ВНЖ возможно если иностранец не живет в Греции. 

Кто может быть включен в заявку?

В заявку могут быть включены супруг/супруга, несовершеннолетние дети и родители. 

Виды инвестиций 

Инвестор может выбрать подходящий вариант вложения средств. 

1. Приобретение объектов недвижимости на сумму не менее 250 тысяч €. Недвижимость может быть оформлена на инвестора или на фирму, которая полностью принадлежит инвестору и располагается на территории ЕС. Оформить купленный объект одновременно на инвестора и партнера по браку можно при условии, что сумма инвестиций составит 500 тысяч €. Иностранец, который купил недвижимость ранее 2014 года по цене не менее 250 тысяч € тоже может стать участником программы «Золотая виза». Дополнительные траты – около 2,5 тысяч € на оплату единоразового налога и услуги по оформлению документов. 200 € — государственная пошлина за главного заявителя и 150 € за каждого совершеннолетнего родственника. Медицинское страхование – 300 € за человека. 

2. Заключение договора аренды отеля или туристического жилья на сумму 250 тысяч € и на период не менее 10 лет. 

3. Приобретение земли для строительных или аграрных целей на сумму не менее 250 тысяч €. 

4. Временное владение апартаментами курортного типа на сумму 250 тысяч € и на период не менее 10 лет. 

5. Владение недвижимостью, которая досталась по наследству и была подарена. Сумма должна быть не менее 250 тысяч €. 

6. Приобретение государственных акций или облигаций, создание депозитного счета в банке на сумму не менее 400 тысяч €. 

ВНЖ для состоятельных иностранцев с пассивным доходом. 

Этот способ требует от претендента наличия легального дохода за рубежом не менее 200 тысяч € и открытого счета в банке Греции на сумму не менее 24 тысяч €. Однако не освобождает от получения  визы типа D, требует нахождения в Греции минимум 183 дня в году и продления ВНЖ через 2 года.

Как получить ВНЖ в Греции путем приобретения недвижимости? 

1. Первое, что необходимо сделать – обратиться в компанию «Позитив-инвест». Наши специалисты в сфере миграции изучат ваш случай и сделают пробную проверку на благонадежность. Это поможет найти возможные причины отрицательного ответа. Договор о сотрудничестве между компанией и клиентом заключается после проверки. В случае, если есть вероятность отрицательного ответа, мы поможем исключить такое развитие событий или совместно подберем другую программу. Это занимает примерно 1 день.

2. Специалисты «Позитив-инвест» оказывают содействие в выборе недвижимости исходя из предпочтений клиента. После чего следует подписание сделки купли-продажи. В Греции интересы участника программы представляет юрист компании «Позитив-инвест». Для этого необходимо оформить доверенность в банке Греции или дистанционно при помощи международной формы подтверждения подлинности документов и переслать в Грецию. Юрист при наличии доверенности получает идентификационный номер налогоплательщика за инвестора, проверяет законность покупки и занимается подготовкой и нотариальным заверением документов. Договор может быть подписан участником программы или юристом с доверенностью. После подписания, документ о купле-продаже предоставляют в Реестр недвижимости, где выдают письменное удостоверение о регистрации. Участник программы получает на руки переведенные и заверенные документы на право собственности недвижимостью. Это занимает около 2 месяцев.

3. Одновременно с процессом приобретения недвижимости готовится необходимый пакет документов для подачи заявки. Оформляется медицинская страховка, заполняются, переводятся и нотариально заверяются бумаги. Оплачиваются государственные сборы и единоразовые налоги. Пакет документов подают в подразделение Министерства по вопросам миграции и убежища Греции. Это должен сделать участник программы или его супруга. Так же имеют полномочия подать заявку вместо инвестора член семьи возрастом от 21 года или юрист с доверенностью. После подачи заявки, инвестор получает документ, разрешающий находиться в Греции 1 год. Биометрические данные для установления личности снимаются при подаче заявки на ВНЖ или в другое назначенное время, если заявку подаёт доверенное лицо. Чтобы приехать в страну нужна туристическая виза, если иностранец выбрал вариант приобретения недвижимости. Если иностранец выбрал другой вариант инвестиций, потребуется виза D. 

4. Рассмотрение заявки и ожидание вердикта занимает примерно 1-2 месяца. Документ, разрешающий временное проживание в Греции можно забрать лично или делегировать доверенному лицу. 

5. Через 5 лет ВНЖ понадобится продлевать. В этом случае продажа недвижимости запрещена. Подать документы на продление нужно за 2 месяца до того, как действие ВНЖ прекратит силу. Если иностранец захочет подать документы на ПМЖ, то следует не выезжать из страны дольше, чем на 6 месяцев подряд и не дольше, чем на 10 месяцев в сумме.

Компания «Позитив-инвест» не ограничивается услугами юридического сопровождения в процессе оформления ВНЖ в Греции. Наши юристы помогают включить родственников в заявку, стать налогоплательщиком в Греции, открыть банковский счет, продлить ВНЖ и получить греческий паспорт. 

Обращайтесь за консультацией прямо сейчас: 

Почта alex@reguniverse.com

Телефон + 7 (917) 502-43-12 — Все виды мессенджеров

Рекомендуем

Зарегистрировать компанию в Болгарии

Преимущества Болгария — привлекательная страна для ведения международного бизнеса. Можно отметить несколько ключевых преимуществ этой юрисдикции. Болгария — член ЕС […]

Подробнее

Фидуциарные услуги

Фидуциарные услуги – один из самых распространенных, удобных и эффективных способов сократить лишние налоги. С латыни «fiducia» переводиться как «доверительный» […]

Подробнее

Открыть компанию в Испании

Компания Позитив-Инвест приглашает собственников бизнеса, желающих выйти на мировой уровень, купить оффшор в Испании. Здесь отсутствуют ограничения на деятельность организаций с […]

Подробнее
Безупречная репутация
Мы всегда оцениваем риски и работаем максимальноо безопасных услловиях, поэтому нам доверяют
100% довольных клиентов
Каждый, кто обратился за регистрацией или покупкой компании в Гонконгее и Сингапуре к нам, остался удовлетворен
Соблюдение сроков
Время – деньги. Каждая секунда клиентов Позитив Инвест на вес золота для нашей команды
Без посредников
Позитив Инвест – лицензироованный реегистратор компаний в Сингапуре и Гонконге, мы не агенты, мы регистраторы